Det är inte ovanligt att flera fastigheter gemensamt äger och underhåller gemensamma ytor eller anläggningar, s.k. samfälligheter. För att skötseln ska fungera smidigt bildas en samfällighetsförening. Samfälligheter är således egendom som gemensamt tillhör flera fastigheter. Syftet med en samfällighet är att ta hand om och underhålla den gemensamma egendomen.
Äger du en fastighet som har andel i en samfällighet är du automatiskt medlem i samfällighetsföreningen. Du kan inte välja att gå ur föreningen. Medlemmarna har både ansvar för och inflytande över skötseln av den gemensamma egendomen.
Styrelse, regler och stadgar
De flesta besluten för en samfällighetsförening fattas på föreningsstämman. Men den löpande förvaltningen, verkställandet av stämmans beslut och uppföljningen av budgeten sköts av en styrelse. Oftast består styrelsen av medlemmar ur föreningen.
Samfällighetsföreningen har också stadgar och ett antal regler som styr bland annat vilka föreningens ansvarsområden är, när stämmorna ska hållas och vilken samfällighetsavgift medlemmarna ska betala.
Texten är hämtad från www.svenskfast.se/guider/samfallighet/